?从政策变动来看，自2010年楼市调控政策陆续出台以来，随着限购取消的陆续执行，利空政策已经见底，仅7月份至今明确取消限购的城市就有9个。加以开发商开发节奏的调整，楼市继续下行的可能性已经较小。?从苏州在售项目价格变动来看，许多项目的售价较两年前并未发生多少变化，计入通货膨胀等因素，房价实际上较两年前或许是下降的。??在利空政策见底并已开始转型，苏州房价仍未出现上涨迹象的情形下，当前或许是购房者最佳的置业时机。

对于那些首次置房的人，陈帅给出三点建议：“第一，要清楚苏州落户的制度，以及一些相关的法律法规、通知规定；第二，要根据自己的实际情况去购买，尤其是年轻人要对自己的经济能力做比较准确的评估；第三，对于配套方面要认真考察清楚，如交通配套、生活配套、医疗配套等。”